아파트 관리소장 자격 급여

아파트 관리소장 자격 급여에 대해 알아보려고 합니다.

아파트관리소장은 아파트마다 꼭 있으신 분들이 있는데요.

어떠한 자격과 대우를 받고 계실까요?

아파트 관리소장 자격

아파트 관리소장이 되기 위해서는 주택관리사가 필요합니다. 주택관리사보 자격증을 취득한 후 실무경력을 3~5년 쌓게 되면 주택관리사가 될 수 있습니다.

주택관리사보와 주택관리사는 차이점이 있는데요. 500세대를 기준으로 관리할 수 있는지 없는지의 차이가 있습니다. 500세대 미만의 경우 주택관리사보, 500세대 이상인 경우 주택관리사가 필요합니다. 

자연스럽게 주택관리사의 급여가 주택관리사보보다 높게 측정됩니다.

주택관리사 자격증 취득방법

주택관리사 시험은 1차와 2차로 나누어지게 됩니다.

1차에서는 민법, 회계원리, 공동주택시설개론에 대해서 시험을 보게 됩니다.

2차에서는 주택관리관계법규, 공동주택관리실무에 대해 시험을 보게 됩니다.

주택관리사 과목당 40문제가 출제됩니다. 1차는 객관식이며, 2차는 주관식과 객관식이 함께 출제됩니다.

주택관리사 시험 평균 60점이상을 취득해야하며, 과목별 40점이상을 얻어야 과락하지 않을 수 있습니다.

아파트 관리소장 업무

1. 입주자 대표회의를 통해 아파트 운영, 관리, 유지, 보수, 교체를 집행하고 관리비, 장기수선비 수령, 지출 및 금원을 관리합니다.

2. 하자의 발견, 하자 보수, 청구, 장기수선계획 조정, 시설물 안전관리 계획 수립하고 금원을 관리합니다.

3. 입주자 대표회의와 선거관리위원회 운영에 필요한 업무 지원과 사무업무를 담당합니다.

 

아파트 관리소장 급여

아파트 관리소장의 평균급여는 월250만원~350만원 정도입니다.

급여는 매년 올라가기 때문에 평균300만원을 넘어갈 예측이 있습니다.

정해진 정년이 보장되지 않아 있어 65세이후에도 계속 일을 하기도 합니다.

아파트 세대수가 많아지면 자연스럽게 급여도 증가하게 됩니다.

아파트 주민들은 관리자가 자주 바뀌는걸 원하지 않습니다.

관리소장이 스스로 물러나지 않으면 관리소장을 바꾸는건 어렵습니다.

아파트 관리소장은 주택관리법 제100조 제2호에 따라 아파트 관리소장을 의무적으로 배치해야 합니다.

법에 의해 아파트관리소장은 꼭 있어야 하므로 자격증만 있다면 충분히 도전해볼만한 직업이라고 생각됩니다.

최근들어 아파트 여성 소장의 비율도 점점 늘어나고 있는 추세입니다.

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먼저 주택관리사보 자격을 취득한 뒤 실무경력을 쌓아 주택관리사 승급을 할 수 있습니다.

주택관리사를 고민하고 계시다면 하루빨리 주택관리사보자격을 취득하시는걸 권장 드립니다.

최근에는 주택관리사 자격증을 인터넷으로 취득이 가능합니다.

미리미리 주택관리사 자격증을 취득하시고 아파트 관리소장에 지원해보시길 바랍니다.

감사합니다.